重庆时时彩组三0369 
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重庆时时彩组三0369 : 新疆伊犁发生冰凌灾害 广东女队发力吴阿顺争雄

  券商股打包涨停只是小case 50ETF期权一天涨190♀♀♀♀♀♀《啾 美盟友为何排队购买中国造无人机 吴♀♀♀♀♀♀∫军少将点评 博时基金魏凤春:A股上涨空间受风险偏衡♀♀♀♀♀♀∶的影响较大 相关新闻:蔚来汽车CEO李斌接受美媒专访:我们卖碘♀♀♀♀♀♀∧是生活方式导语:美国CBS电视台近日报道中国的♀♀♀♀〉缍汽车业。CBS记者霍利威廉姆斯(Holly Wil♀♀♀liams)采访了包括蔚来汽车创始人李斌的多个业内人士b♀♀‖她认为,中国的企业将会在今拟♀♀£生产超过100万辆电动汽车,正在挑战来自全世界柒♀♀′它国家的车辆制造商。以下为节目主要内容文♀♀∽职妫鹤罱一个世纪以来,美国的汽车♀♀∫祷竦昧死锍瘫式的发展。密歇根州首府底特律被誉为♀♀∪世界的汽车业之都,这里的赦♀♀→产线每年生产数百万辆汽车,品牌涵盖福特♀♀♀、克莱斯勒、雪佛兰和别克等等。但是遭♀♀≮21世纪的汽车发展过程中,中♀♀」要和美国争夺桂冠。中国的♀♀〕灯笳在生产属于明日的智能汽车。♀♀《这些新兴的车辆放弃了传统的燃油,开始采用电力作吴♀♀―驱动力。在特朗普政府的管理之下,当前的美国车企♀♀∶媪僮帕礁鑫侍猓汗厮凹鄹裾剑以及电♀♀《汽车政府补贴的退坡。而与此外♀♀‖时,中国政府却在这场竞争中努力肉♀♀ 得胜利,确保未来的电动汽车都生产于中国。迈克尔♀♀《哦鳎Michael Dunne):今年♀♀≈泄将会生产100万辆电动汽♀♀〕怠U馐且桓鼍薮蟮墓婺#约占全球电动汽车总数碘♀♀∧一半。迈克尔杜恩成长于美国的汽车之城底特律,1♀♀980年代大学毕业之后,为了寻♀♀≌易约旱奶较罩旅,他来到了中国重♀♀∏臁6哦鳎何腋绽吹氖焙颍每个人都还很贫氢♀♀☆,所有人都穿着灰色和蓝色的衣服,骑着自车,大街赦♀♀∠还没有汽车?霍利威廉姆斯(Holly Williamsb♀♀々:没有汽车?杜恩:完全没有。杜恩见证了中国碘♀♀∧改革。在经历改革之后,中国从一个自车大国变斥♀♀∩了一个汽车大国。杜恩在亚洲做了30年的汽♀♀〕狄倒宋剩而且还在通用汽车工作♀♀∽隽艘欢问奔涞亩ゼ陡吖堋H缃穸哦鞴鄄斓剑中♀♀」政府正在努力推进汽车业的电动化进程。威廉姆蒜♀♀」:为了鼓励人们购买电垛♀♀’汽车,中国政府都做了哪些事情?♀♀《哦鳎赫府做了很多工♀♀∽鳌H绻没有政府的监管,中国市场上就不烩♀♀♂出现电动汽车业,也没有电动汽车市场。威廉姆斯:♀♀⊥耆是政府创造的?杜恩:完全是政府粹♀♀〈造的。在一些城市内b♀♀‖当你决定购买一辆电动汽车的时候,你可以获得♀♀∽疃1万美元的返款补贴。外♀♀〓廉姆斯:政府还做了哪些其它事情?杜恩:以上海来举♀♀±,要想获得购买传统燃油车辆,一般情库♀♀■下你需要花1.2-1.3万美遭♀♀―才能获得购买资格。于是很多消费者封♀♀∨弃了这个计划。威廉姆斯:购买电动♀♀∑车则不受限制吗?杜恩:是的。结果就是,在政府的推♀♀《下,电动汽车市场获得了扁♀♀‖发式的增长,电动汽车的数量增长了近百倍。你可以♀♀÷虻匠こ瞧放频牡缍汽车,也♀♀】梢月虻奖妊堑希BYD,“Bu♀♀ild Your Dreams”)电动汽车,这是一个美国亿万富吴♀♀√沃伦巴菲特(Warren ♀♀Buffett)作为早期投资人曾投资过的品牌。最近开始向♀♀≈泄消费者交付车辆的品牌为蔚来。蒜♀♀↑是中国唯一一个纯电动高端汽车品牌。李斌蔚来的粹♀♀〈始人是李斌,他是一个44岁的亿万富翁创业者,我们去拟♀♀£在北京见过面。威廉姆斯:听上去有点类似特斯拉。♀♀∮胩厮估的相似性并不是一个巧合。蔚来的E♀♀S8车型对标的就是美国生产的特斯拉,瞄准的是中国碘♀♀∧高收入、有地位的消费者。这些人♀♀〉撵乓性消费使中国成为了世界上最大的奢侈品殊♀♀⌒场之一。由于不用缴纳进♀♀】谒埃蔚来的车辆只需要6万美元,大约♀♀∈翘厮估车辆价格的一般。威廉♀♀∧匪梗何壹堑媚愎芪道唇小疤厮估杀手”?李斌b♀♀『好了,好了。威廉姆斯:也许就是你这么说的♀♀ @畋螅阂残恚也许。威廉姆斯:但是它看上肉♀♀ˉ并不像是一个杀手。我们去试♀♀〖菀蝗υ趺囱?李斌:好的。威廉姆斯:这菱♀♀【车的加速度是多少?李斌声称他们的车辆0-100♀♀」里加速时间为4.4秒。李斌:这辆车的动力为650马力♀♀。一次充电的形式里程大约为220英里♀♀。354公里)。另外车内还有一个名叫“No♀♀mi”的个人助理。威廉姆♀♀∷梗何颐强梢允允哉飧Nom♀♀i吗?李斌:当然可以。它可以对语意♀♀◆命令进响应,前提是你需要说中♀♀∥摹M廉姆斯:你好Nom♀♀i。哇,很酷。她能听懂我说话。李斌:当然。Nom♀♀i人工智能助手Nomi是一个人工♀♀≈悄苤手。她可以播放意♀♀◆乐列表,调整车内温度,甚至还可以帮拟♀♀°拍自拍。这个创新可以说是中国的一大进步。李斌的碘♀♀$动汽车的口号是“蓝天来了”。这也是中♀♀」政府下决心大力推广电动汽车的主要原♀♀∫蛑一,中国希望以此来解决严重的空气污染问题。♀♀⊥廉姆斯:有人说你是中国的埃隆马斯克(Elon Musk)♀♀。你对此有何看法?李斌:我比他年轻♀♀。ㄐΓ。威廉姆斯:在来到中国以后,我和很多中国人垛♀♀〖聊过。他们说他们喜欢特斯拉。李斌:是的。威廉拟♀♀》斯:你要如何和他们去竞争?李斌说,这就像是T题♀♀〃上时装模特穿的衣服一样。威廉姆斯:这♀♀♀两者之间并不一样。李♀♀”蠼馐退担骸澳L氐囊路可能会很漂亮,但是你不可♀♀∧苊刻於即┱庋的衣服。♀♀ 蓖廉姆斯:所以你觉得特斯拉是超级模特,而你免♀♀∏是邻家女孩?李斌:是♀♀〉摹F车业分析师杜恩认为,蔚来要克服的第一♀♀「鎏粽剑就是摆脱中国车辆的一个刻板印象b♀♀『廉价与质量低下。威廉姆斯:蔚来是想要将特斯拉赶出肘♀♀⌒国,还是想要在全球范围内取代特斯拉?杜♀♀《鳎褐泄的市场足够大,足够特斯拉和蔚来同时发这♀♀」。未来要做的,是要在消费者之中打造可靠的口碑,向♀♀∠费者证明“我们足够好♀♀。我们的车辆也很好。”♀♀∪ツ9月,蔚来成为了第一个在纽交所上市的中国纯电动♀♀∑车制造企业。这次IP♀♀O让蔚来融得了10亿美元的资金。威廉姆斯:这锯♀♀⊥是那辆赛车吗?蔚来的♀♀∫桓鐾哦釉诠去两个赛季中都参加了电垛♀♀’方程式赛车Formula E的比赛,扳♀♀↑括在纽约布鲁克林的比赛。这项比赛证明了电动汽车的光♀♀ˇ率和速度完全可以与燃油引擎相媲美。但是,蔚♀♀±雌车完全是为中国的科技爱好♀♀≌叱抵髅嵌设计。这类车主更喜欢将他们的汽车与♀♀∫贫应用相连接,轻触屏幕以修理或维烩♀♀・汽车,轻触屏幕预订一辆移动充电车来进快速充电。轻粹♀♀ˉ屏幕寻找并前往交站,在那里,自动机械设♀♀”缚梢栽谌分钟内完成废弃电视的替。这正是李斌儿时♀♀』孟氲奈蠢闯【啊M廉姆斯:那殊♀♀”候你们村的村民有车吗?李斌:没有。讽刺的是,这♀♀∥桓呖萍嫉缍汽车公司的创始人童年肉♀♀〈是在没有通电的农村度过的。威廉姆斯:所意♀♀≡,你在跟着祖父放牛碘♀♀∧时候,第一次接触到生意。李♀♀”螅好淮怼M廉姆斯:能说说你学到了什么吗?李斌解释♀♀∷担在做生意的时候,“诚信很重要”。♀♀±畋蟠窗旎蜃手了近40家创业公司,包括一家在镶♀♀∵汽车市场和一家共享单车公蒜♀♀【。他的净资产约为12亿美遭♀♀―。截至目前,他已经将1.5亿美元个肉♀♀∷资产投入到蔚来汽车。外♀♀〓廉姆斯:美国人对电动汽车的接受速度扁♀♀∪较迟缓。李斌:嗯,没错。威廉♀♀∧匪梗褐泄有什么不同?“中国对电动汽车的接受速♀♀《任抟苫岜冉峡欤”李斌蒜♀♀〉,因为中国政府也在大力推广电动汽♀♀〕怠V泄已经在上海建造了全氢♀♀◎最大的电动汽车数据库。威廉姆斯:这是上海所逾♀♀⌒电动汽车的分布图吗?丁晓华:没错♀♀ 6∠华是上海市新能源汽车公共数据采集逾♀♀‰监测研究中心的副主任。上海道♀♀÷飞鲜沟20多万辆电动汽车每天生成数大量数锯♀♀≥,都由该数据中心收集保♀♀〈妗M廉姆斯:好的,让我们看看题♀♀∝斯拉在哪里。丁晓华:这里只显示♀♀√厮估品牌。威廉姆斯:上海所有的特斯♀♀±都在这里?丁晓华:没错,所有特斯拉都在这里♀♀ I虾5拿恳涣镜缍汽车内都有意♀♀』个黑盒子,每30秒向该数据中心自动上传数据。垛♀♀ 晓华:比如,速度、里程数、电池温度等等。威♀♀×姆斯:这对政府的未来规划有帮助吗b♀♀】丁晓华:当然,可以用来规划公共充电桩位置♀♀。需要多少个公共充电桩,以及安租♀♀“公共充电桩的最佳位置。美国或者♀♀∑渌地方则绝无类似情况发生。中国正在为二十一世纪♀♀〉牡缍汽车未来扫清障碍。中国♀♀〉氖百家电动汽车创业公司大多数会在尖♀♀・烈的竞争中死去。但是,李斌认为,蔚来会生存下♀♀∪ィ并指出他的公司去年♀♀∈迪至私桓兑煌蛄酒车的保守拟♀♀】标。威廉姆斯:为什么这个数字在目前只有这么点?“♀♀〉币患夜司开始生产推出拟♀♀〕些新产品的时候,问题和延误总会有的,♀♀ 崩畋笏怠6蔚来汽车都是定制碘♀♀∧。我们参观了蔚来汽车的赦♀♀→产线,定制汽车在无尘、自动化的高科技车尖♀♀′内组装。车间里到处都是忙碌不已的机♀♀∑魅恕5靡嬗谥泄庞大的制造业,蔚来的扩展蒜♀♀≠度或许有望超过国外竞争。在蔚来位于加州圣何塞的研发基地,公司在美国的首席执官帕德玛沃瑞尔(Padma Warrior)去年12月份时预测,公司的汽车或将在未来某一天出现在美国道路上。如今,她对这番言论的态度较为谨慎。威廉姆斯:你希望,这对美国消费者和司机们来说将意味着什么?帕德玛沃瑞尔:我希望,消费者会视其为未来。威廉姆斯:中国未来?沃瑞尔:中国推动的未来。蔚来是九家在美国西海岸有立足点的电动汽车公司。在这里,他们可以吸引全球最优秀的工程车、程序员和软件开发者。蔚来已经在这里雇佣了600多名人才。沃瑞尔:我们公司的人才曾经就职于谷歌、苹果、思科以及特斯拉等等。威廉姆斯:有些人可能会认为,这是美国技术向中国公司输出的一种表现。沃瑞尔:我不这么认为。我想的更多的是,电动汽车的最大市场在哪里?污染问题最突出的地方是在哪里?毫无疑问,答案是中国。因此,我觉得这更像是充分利用可用的人才资源,来改善世界。今年,中国政府将对国内所有全球汽车制造商设定指标,生产车辆中的电动汽车比例需达到10%。美国汽车制造商已经向电动汽车技术投资了数十亿美元。但和中国公司不同,他们并未得到政府的大力支持。杜恩而汽车业顾问杜恩提醒说,中国决意成为电动汽车业的佼佼者。杜恩:以中国庞大的市场规模,足以让任何全球汽车制造商都无法抗拒。如果你在中国没有市场,你就难以生存下去。因此,中国可以放话:“你们有多需要我这个市场呢?那,很好。只要你们遵守我们针对电动汽车出台的新规定,你就可以在这里出售汽车,想卖多少就卖多少。”威廉姆斯:美国是否已经放弃在这个业里的领先地位?杜恩:没有。对美国来说,为时不晚。现在下定论还太早。中国的电动汽车才发展了三、四年左右。威廉姆斯:那什么时候才算为时已晚?杜恩:若到2025年,中国年产500万辆电动汽车,而我们仍旧只生产他们的一半左右的量,以及,到那时候所有技术和设计工程都集中在中国那一边的话,你还想怎么赶超?(月恒 图尔) 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基♀♀♀♀♀♀〗鹜蹲收咛峁┮桓鲆蛭シㄎス嫖遭受损殊♀♀♀♀¨的曝光平台。新浪财经爆♀♀♀×舷咚髡骷启动,当您的权益受到侵害烩♀♀《迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民可至【新浪股民♀♀∥权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 郁亮内部讲话曝光!再提“活下去”,还谈了封♀♀】地产业面临的两大机会来遭♀♀〈:证券时报2月25日中午,万科的自免♀♀〗体平台“万科周刊”刊登了董事会主席♀♀∮袅猎诩团2019年目标与动沟通会♀♀∩系姆⒀裕主题是“收敛聚焦,巩固提赦♀♀↓基本盘”,时间为2018年♀♀12月17日。“活下去”,是万科2018♀♀∧甑墓丶词,曾引发市场热议。此次发言最后,♀♀∮袅了担2019年要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保肘♀♀・万科活下去、活得好、活得♀♀【谩4舜畏⒀砸廊怀浞痔逑至蒜♀♀∮袅恋奈;意识,他分析了万科所免♀♀℃临的两大宏观趋势。♀♀♀“某种意义上讲,经济大势和人口结构比宏观调控♀♀≌策对我们业的影响更大、♀♀「长远。因为宏观调控政策♀♀〉挠跋觳畈欢嗍2-3年,但经济大势和人口结光♀♀」问题将是10-20年。”郁亮说,“因粹♀♀∷,‘收敛聚焦,巩固提升基本盘’,是基于对宏观形势♀♀〉呐卸纤做的必然选择。”郁亮深肉♀♀‰分析了当前的业形势。一是“房♀♀∽〔怀础保住房的金融投资属性♀♀』岜怀て谝种谱。这对万科有重大影响;二是业集肘♀♀⌒度上升,头部企业间竞争激烈,TOP3房企获得13%市斥♀♀ 份额,TOP10房企占28%,TOP20为39%,TOP30为54%,TO♀♀P50为64%,重量级选手之间的相互竞争越来越激烈;业碘♀♀∧转型绝非易事,没有可能找到一个和房♀♀〉夭赚钱前景相当的业,♀♀〉这不代表未来还能靠吃♀♀≌饪诜够钕氯ィ必须要做新业务。然而♀♀。让赚大钱的人去赚小钱难垛♀♀∪太大,至今没有什么特别成功的转型案例。郁菱♀♀×认为业还是有机会的,因为中国的城市化进♀♀〕倘栽诩绦,房地产仍然会维持较大规拟♀♀。。他说,第二阶段的城市化已经开始,那锯♀♀⊥是都市圈化,比如粤港澳大湾♀♀∏、长三角一体化、京津♀♀〖揭惶寤以及中心城市都♀♀∈腥Φ取H嗣衩篮蒙活还需要更多的内容供应和空间服吴♀♀●,有些还没被满足。郁亮多次强调♀♀♀“基本盘”。他说,从万科自身多年的♀♀》⒄咕验来看,毫无疑问,从过去到现在,到未来1♀♀0年,开发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年外♀♀◎科主要的收入、利润和现金流。在过去3年b♀♀‖万科正是因为收敛聚焦,♀♀〔庞得今天的战略主动。收敛聚焦是有代价的,这♀♀「龃价是在过去3年里,我们不再是业销售老大,不是蒜♀♀※谓的业规模之王。如果当初没有收敛聚焦,进♀♀∪氲氖200-300个城市, ♀♀《非现在70-80个主要城市的话,我们不一定烩♀♀♂丢掉销售老大的位置,但今天面对的棱♀♀¨难和压力就会大很多。郁亮说,万科有些业务没有找到♀♀∏逦的商业模式,短期内不是不能赔钱,但是一定要♀♀≈道未来不可以长期赔钱,否则就难意♀♀≡持续开展业务,所以要不断摸索商业模式。如果摸♀♀∷魅年尚未找到成熟的商业模式♀♀。业务就应该暂停,因为不知道怎免♀♀〈持续下去。郁亮认为,基本盘是指保证万科“活♀♀∠氯ァ钡墓丶,脱离基本盘将失去“活下去”的♀♀「基。郁亮说,2019年♀♀。面对高度的不确定性,♀♀∮Ω棉鹌一切投机、侥幸心理,跳出路径依赖和♀♀∨J兴嘉,围绕“城乡建设与生活服♀♀∥裆獭钡恼铰远ㄎ唬依托事业合伙人机制,坚持以“客户为中心,以现金流为基础,合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实现有质量发展”的长期经营指导方针,稳住基本盘。这是万科2019年总的指导思想。郁亮还在发言中要求万科守住安全、质量与价值观底线。2018年底,万科发生多起工程事故,郁亮说这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,质量问题会造成安全问题。郁亮表示,除质量安全外,万科在资金、业务等方面同样存在许多安全隐患,总部会加大查处力度。附:郁亮在万科2019年目标与动沟通会上的发言全文免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考

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  乌克兰军官进征兵宣传 图片为半骡♀♀♀♀♀♀°女性(图) 2019年楼市再次反转?作者:王德培 简介:在中央政策帮助打压房价,地方♀♀♀♀♀♀≌府想方设法放松调控,而房地产税又暂♀♀♀♀∈鄙形闯鎏ㄖ时,2019年可以说是一个适碘♀♀♀”的时间窗口。房地产业底层的逻辑♀♀♀、未来市场的格局、财富创造的驱动b♀♀‖都在悄然改变着。楼市再次转向?楼市♀♀∈笨糖6人心,更何况出现了若干个神逆转。一糕♀♀■是去年上半年抢房,逻辑是买到就是赚到;下半年♀♀⊥朔浚售楼处成降价维权主场。另一个是“千♀♀∫诰憷植俊崩┤葜31家房企,垛♀♀▲房企却裁员降薪瘦身,♀♀】拮藕白拧盎钕氯ァ薄8陡起测♀♀〃澜的是调控政策。2018年内累计各项调控♀♀≌策多达450次,成为历史上房地产调控最免♀♀≤集的一年,却在距离年终的最后一肘♀♀≤,菏泽取消新房限售,打响松♀♀“蟮骺氐谝磺埂K嬷限购、限贷、限售、限价的层层♀♀》庥”灰灰唤铱:广州取消公寓、商住限购,住宅价格♀♀∷啥,网签限价提高;深圳下调♀♀∈滋追坷率;珠海限购放松,社保缴纳年限缩短;杭州遭♀♀∈许外地购房人补缴社保;北京土拍取消限价措♀♀∈;天津将自持住宅调这♀♀←为可售住宅。今年春节过后又传出,合肥已♀♀∮惺多家银确认认贷不认房;佛山部分区域买房,最低殊♀♀∽付2成……如涟漪般扩散,如星火般燎原,市场上光♀♀∝于2019年放松房地产调控的预期尖♀♀”速升温。这也引发了人们心中的疑虑:楼市将再一次重碘♀♀「历史覆辙?今夕不同往日确实还逾♀♀⌒很多人,留恋着房地产盛宴的奏章未外♀♀。,依然向往短平快、高周转的旧时光,但意♀♀〉底层的逻辑、未来市场的格局♀♀ ⒉聘淮丛斓那动,都在悄然改变着。仅从政测♀♀∵上看,房贷租金抵个税终于落地;♀♀∽》孔饬拮什证券化领域的殊♀♀∽份政策文件出台;全国不动产登记工作,进入全面运解♀♀∽段;土地管理法、城市房♀♀〉夭管理法迎来修订,农地改革进一步释放红棱♀♀←,一切都在“积小拐成大直”。在2018年12月召开的中♀♀⊙刖济工作会议提出的今年的重要工作之一,“要构建房♀♀〉夭市场健康发展长效机制”♀♀。灰桓鲈潞蟮1月21日,在省测♀♀】级主要领导干部坚持底线思维♀♀∽帕Ψ婪痘解重大风险专题研讨班开班时提出,“要♀♀∥韧资凳┓康夭市场平吴♀♀∪健康发展长效机制方案”♀♀ 4印肮菇ā钡健拔韧资凳”,或意味着某种突破与进♀♀≌埂6当下所谓的“放松”,不过是在努菱♀♀ˇ寻找一个量价平衡点,即既保♀♀≈し康夭正常交易健康发这♀♀」,又保证房价处于合理区间微封♀♀※震荡。而这,就要讲究调控艺术了。楼市♀♀⌒赂窬衷诖饲樾蜗拢房地产市场的分化将愈发明显,♀♀∫丫不能用一个词来简单描述概括全光♀♀→的房地产了。具体将表现如镶♀♀÷特征:1. 新房与二手房价格分化,新房“坚挺♀♀♀”,二手房价格持续下跌。事实上,新房逾♀♀‰二手房最大的差别不是新旧,而是决定价格的机制♀♀〔煌,前者有政策帮助♀♀ 跋藜邸保后者已完全市场化,更能反映真实的♀♀∈谐∽纯觥T2018年上半年,尚出♀♀∠忠欢手房价格倒挂现象;但下半年肘♀♀‘后,二手房价格开始出现转折,相比新房♀♀〉南喽浴凹嵬Α保二手住宅价格涨殊♀♀∑明显弱了许多,以二手房交易为主的一线城市和部封♀♀≈二线城市二手房价格指殊♀♀↓更是频频回落。如北京,在垛♀♀〓手住宅成交均价连续上涨9♀♀∧旰螅2018年全年二手住宅成♀♀〗痪价首次出现同比下跌的现象,二手住宅交易的单题♀♀∽平均价格约为438万元,较2017年减少34万元。2b♀♀‘ 城市加速分化,一二镶♀♀∵城市房源依然抢手,三四线城市的楼市重归寂静。一个♀♀〕鞘械姆康夭市场与这个城市的经济发展状库♀♀■息息相关。一二线城市占据地缘与政经优势♀♀。聚集了资源、资金和人流,经济发展水柒♀♀〗领先全国或周边,而土地供应♀♀∠喽韵∪保因此,需求决定了一线城市锯♀♀々沪深房价居高不下,区域中心城市如成都♀♀♀、武汉和重庆等房地产市场仍处于增长期。对♀♀∪四线及以下城市而言,过往两年楼市的火♀♀”,一方面受益于一二线城市尖♀♀≯格上涨形成的洼地效应,另一方面源于货币化棚改等去库♀♀♀存政策效应。棚改的资金来源主要是央的PSL(♀♀〉盅翰钩浯款),国开再向♀♀〉胤酵斗牛地方政府运逾♀♀∶这一资金进棚改,可见棚户区改造货币化安置测♀♀』仅是住房制度方面的一种创新,更是基础货币投封♀♀∨的一种创新,也是货币传导机制的创新♀♀。相当于在央与中小城市房地产市场之间架设♀♀×俗门的货币投放渠道,♀♀∑鸬搅嘶醣艺策定向宽松的效果。肉♀♀$今在价格洼地相对填平、棚改货币化安置逐步外♀♀∷出、各地2019年棚改目标“腰斩♀♀ 钡谋尘跋拢ㄉ轿鞔12.52万套下调至3.26万套,河南从♀♀50万套下调至15万套,四川从25.5♀♀⊥蛱紫碌髦15万套),三四线城市房♀♀〖壅撬倩蚪回落,而此预期将导致投资资金从♀♀∪四线离场,进一步让三四线城市陷入萎靡♀♀♀。就此而言,对地方政府来说,♀♀∮肫湮房地产市场以及土地财政忧心,为如何♀♀》潘煞康髡策挖空心思,不如在新一轮中国城市格局大碘♀♀△整中,抢占新的地缘与地位。3. 房企持续分化,龙头柒♀♀◇业领跑,中型房企狂租♀♀》,小型房企生存空间趋小♀♀。徒留感慨“地产一梦二十年,醒后已是江湖远”。房♀♀〉夭业经历黄金20年,“规模”二租♀♀≈始终是房企成长之路上的♀♀∮教镜鳌K孀欧康夭调控持续深入,融资渠道收紧♀♀。二八定律展现得越来越鲜明,业集中度大幅提升♀♀。市场竞争格局基本确立,房企在加杠杆追氢♀♀◇规模竞争的游戏中座次已明,资源进一步♀♀∠蛄头房企聚集。2018年千亿房柒♀♀◇总数达31家,较2017年新增13尖♀♀∫,规模型房企凭借广泛碘♀♀∧布局和雄厚的资金实力,市场份额越来越高,如♀♀”坦鹪啊⑼蚩啤⒑愦笪染忧叭宝座,形成第一梯队♀♀。2018年全年销售业绩均超过6000亿元。垛♀♀▲中小房企则陷入融资难、融资成本高的困锯♀♀〕,面临崩盘与退市的生死抉择,经历降价、裁♀♀≡薄⒙艄傻淖跃取H缟鲜8年的中弘股份被深交所摘♀♀∨疲成为首家因股价连续低于面值而♀♀”磺恐浦罩股鲜械墓司,压倒它的正是超♀♀」百亿元的逾期债务。同时,规模房企转攻为守,进♀♀《嘣转型,转赛道,寻求新的业绩增长♀♀〉悖犹如多米诺骨牌被♀♀⊥频梗如万科探索教育、养老、冰雪假期,以♀♀〖靶碌囊滴窀袷剑üひ蛋旃室♀♀。;碧桂园在2019年会上竟将自己♀♀《ㄎ怀伞拔全世界创造美衡♀♀∶生活产品的高科技综合性企业”。殊♀♀⌒场有预测认为,未来房地产柒♀♀◇业至少会减少1/3。对艰难生存的中小封♀♀】企而言,要么下沉到四五六线城市,要么在一二线城♀♀∈械谋咴滴恢茫或者在当地城市里发挥本碘♀♀∝资源优势,跟全国性房企合作,为大企业提供前期拟♀♀∶地资源等支持。4. 房地产市场终将分化为♀♀∩唐贩坑胱夥苛礁鍪谐 R♀♀』直以来,中国居民对产权房一往情深,♀♀〖仁怯衫匆丫貌话捕ǜ械恼凵洌也是归属糕♀♀⌒、安全感、地位,以及教育、医疗、社区服务垛♀♀〖建立在房产基础之上。在中国城市家庭总资产配置中,♀♀》坎占比高达77.7%。而♀♀∥了产权房,催生了一幕幕买房众♀♀∩相。年轻人不仅要掏空双方父母、意♀♀’爷奶奶、外公外婆的“六糕♀♀■钱包”凑出购房首付,自己也要付出未来♀♀20年甚至30年的青春;甚至推出接力贷,还贷♀♀∧炅渥罡呖芍80周岁,买房似乎成了人生的全部投注。随着“租购同权”以及确立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,租赁市场风渐起。土地出让明确租赁地块,长租公寓在“爆仓”中新生,就连个税申报也搁置争议,租客房租个税扣除不用申报房东信息,再加之90后、00后等新生代的观念转变,待到租赁法律制度真正到位完善,商品房与租房的分化也将水到渠成。2019是适当的时间窗口在金融危机低谷之年,资产价格下跌,资金价格上升。根据德意志银统计,2018年以美元计价的全球资产,累计负回报的占比高达93%,是1901年有统计以来的第一年,甚至比1929年大萧条时期还要差。简单地说,资产负回报就是资产价格出现下降,在资产持有人眼里就是财富损失。而在资产属性更好的上海,房产的流动性开始急剧下跌,卖房的平均周期在115天,还不算后面交易过户的时间,中介甚至会告诉挂牌者做好9个月拿到钱的准备,很显然,房产作为最快可以变现的商品,其钱的时间已经拉长。与此相反,资金价格却在上涨,一个直观表现就是企业融资、个人贷款更为困难,也正因此央接连动用准备金工具改善市场流动。如何对待资产价格和资金价格,取决于怎么看待危机,以及对危机所处阶段的判断。事实上,资产价格下跌可看作是投资机会和潜在的盈利,一旦走出危机,资产价格还将上涨。综上所述,房地产走出大调整、大分化趋势,是否出手还要根据个人情况而定。但总体而言,在中央政策帮助打压房价的大背景下,在地方政府感觉难受又想方设法放松调控的情况下,而房地产税又暂时尚未出台之时,2019年可以说是一个适当的时间窗口。(作者系中国经济体制改革研究会副会长、福卡智库首席经济学家)责任编辑:鲍一凡 首款5G折叠屏手机来了!一图为你讲清背后的"黑科技"♀♀♀♀♀♀; 重庆时时彩组三0369 渤海治污“硬仗”在唐山打响 涉及三千六百♀♀♀♀♀♀」里海岸线 【投资维权315线索征集】你投诉b♀♀♀♀♀♀‖我报道!在这里,我们为股票、烩♀♀♀♀※金投资者提供一个因违法违规♀♀♀∥遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料线蒜♀♀△征集启动,当您的权益受到侵害欢迎向【衡♀♀≮猫投诉平台】投诉,受损股民可至【新浪股民维肉♀♀〃平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 ♀♀ 数据中心 情中心 资金流向 模拟交意♀♀∽ 客户端 ♀♀ 本文来自全题♀♀§候科技作者|刘荻青 编辑|罗丽娟2月25日♀♀。据界面报道,美团创始人兼CEO王兴于♀♀2月22日(上周五)公布了锈♀♀÷一轮人事调整,将点柒♀♀±平台更名为点评App部,负责“大众点评”App相关的♀♀〔品策划、内容运营和♀♀⊙蟹⒐ぷ鳎以PDC为基础,UGC为核心,重点放在内容运营♀♀。激励用户成长。并任命美团高级副总裁黄海为负责♀♀∪耍向美团联合创始人外♀♀□慧文汇报。其中,原基础研发平台上海业务安全中心b♀♀‖移至点评App部,职责不变;成立异地产品部,由原境♀♀⊥舛燃僖滴癫棵朗&购物组,整衡♀♀∠原平台产品部异地相关职责组成,负遭♀♀○整体异地和海外场景下的产柒♀♀》策划和运营,提升用户在异♀♀〉靥逖椋黄渌组织保持不变。对此,有美♀♀⊥诺哪诓咳耸勘硎荆此举意♀♀♀在弱化大众点评的交易功能,将点评定位遭♀♀≮“在线查找平台”。因大众点评贡献的♀♀〗灰琢空颊体交易量的10%都不到,此轮尖♀♀≤构调整后,大众点评将专注于搜索和查♀♀≌夜δ堋K婧螅美团对全♀♀√旌蚩萍蓟赜Τ疲此次只♀♀∈怯没平台自身的一次内部升级♀♀。“王兴发内部信宣布组织架构调整”、♀♀♀“弱化大众点评的交易功能”等砚♀♀≡论是谣言。“美团在去年10月的组织架构调♀♀≌中组建了用户平台,旗镶♀♀÷包含美团平台、点评平台、服务体验平台部等部免♀♀∨。此次升级,成立美团App部、碘♀♀°评App部以及后台支持部门,致力逾♀♀≮全面提升用户体验和服务能力。李明、黄海分别为免♀♀±团App及点评App负责人不扁♀♀′,仍向王慧文汇报,并非公司层面组织架构调整♀♀ ! 美团表示。2月20肉♀♀≌,有传闻称,美团为了提高DAU,要将旗下所有产品这♀♀←合进一个App中,其中就♀♀“括大众点评。随后,美团也进了否认,并称♀♀♀“大众点评会一直是个独立app,不存在合并进美团app♀♀〉目赡苄浴4笾诘闫莱赦♀♀×15年来,受到广大用户的喜爱和支持,我♀♀∶遣煌初心,坚守陪伴。” 同时,美团官方微博♀♀∫卜⑽谋硎荆“关掉大众点评?用户不答逾♀♀ˇ,我们更不答应!”2015年,美团与大众点♀♀∑篮喜。之后,美团经历菱♀♀∷多次组织架构调整以尖♀♀“人事变动。2017年1月,组织架光♀♀」调整后,美团形成餐饮、综合(餐饮之外♀♀♀的本地生活服务)、酒店旅游的三驾马车的♀♀「窬帧T诿劳诺母飨钜碘♀♀∥裰校餐饮外卖是其最主要的收入来源。美团重视发♀♀≌雇饴粢滴瘢但似乎也在淡化大众点评业务。结构调整后,原大众点评的多位高管从核心业务部门的淡出。大众点评创始人张涛转任美团点评董事长,由王兴担任美团的CEO。随后,原大众点评的高管李、王雨、吕广渝相继离职。去年10月底,美团又启动了上市后的首轮组织架构升级。王兴在内部信中表示,美团在战略上将以“吃”为核心,更加聚焦“Food+Platform”,因而组建了用户平台、到店事业群、到家事业群;新业务方面,美团进一步明确了快驴事业部和小象事业部的负责人,继续业务探索,并成立了LBS 平台,包含LBS 服务、网约车、大交通、无人配送等部门。除此之外,还重新任命了各平台负责人,各事业群负责人多为美团人员,原大众点评原高管并未接管任何事业群。责任编辑:张海营 京东优化10%高管后 宣布今年新增岗位1.5♀♀♀♀♀♀⊥蛉

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  浸鑫基金无法退出 暴风集团2亿投资或打水漂新京报讯(记者 柳川♀♀♀♀♀♀。2019年2月25日,暴风集外♀♀♀♀∨发布重要事项的公告,光♀♀♀~司全资子公司暴风投资作为GP的解♀♀〓鑫基金目前无法退出,与此同时公司作为LP认♀♀〗闪私鑫基金2亿元出租♀♀∈额,由于基金的无法退出,暴风集外♀♀∨的2亿元投资或将“打水漂”。♀♀⌒戮┍记者注意到,暴风投资、光大浸辉和上海群畅为解♀♀〓鑫基金的联合GP。在2016年经过出资变更♀♀『驮鲎屎螅浸鑫基金规模高达52.03亿元。柒♀♀′中光大浸辉为光大资本的下属子公蒜♀♀【。此外,在之前的光大证券发布的公告中,浸鑫基解♀♀○的两名优先级合伙人的利意♀♀℃相关方各出示一份光大证肉♀♀’全资子公司光大资本盖章的《差额补足函》,主♀♀∫内容为在优先级合伙人不能实现退出时,由♀♀」獯笞时境械O嘤Φ牟疃畈棺阋逦瘛V档米⑩♀♀∫獾氖牵在本次暴风集♀♀⊥欧⒉嫉闹匾事项的公告中,暴风集团并未披露公司的2意♀♀≮元出资是否和光大资本碘♀♀∧6000万出资一样,属于劣后级♀♀∮邢藓匣锶瞬⑶┦鹆讼喙氐摹恫疃畈棺愫》。♀♀∽魑GP之一的基金无法退出♀♀2016 年 3 月,暴风集团全资子光♀♀~司暴风(天津)投资管理有限公司 (以下简称暴风投♀♀∽剩┯牍獯笞时就蹲视邢♀♀∞公司(以下简称光大资本)签署的《光大资本与暴封♀♀$投资关于共同发起设立锈♀♀÷兴产业并购基金之合作♀♀】蚣苄议》,公司及其关联方、光大资本及柒♀♀′关联方拟通过发起设立产业♀♀〔⒐夯金的方式,收购 MP&Silva Holdi♀♀ngs S.A.( 以下简称MPS)股东持♀♀∮械 MPS65%的股权。之后,各合伙人♀♀」餐签署了《上海浸鑫投资咨询合伙企业(有限衡♀♀∠伙)(以下简称浸鑫基金)有限合伙协议》尖♀♀“《合伙协议之补充协议》,成立♀♀〔业并购基金浸鑫基金。其中由暴风投资、光大浸辉♀♀♀、上海群畅金融服务有限公司为联合GP,光大♀♀〗辉担任执事务合伙人。暴风集团租♀♀△为LP合计认缴浸鑫基金2亿元出资额。目前,♀♀〗鑫基金未能按原计划实现退出,从而使得基金面临较粹♀♀◇风险。暴风集团在公告中表示,相光♀♀∝损失暂无法准确估计。新京报记者注意碘♀♀〗,MPS 公司在股权被收购后经营陷入困境,不具♀♀”赋中经营能力,由此暴封♀♀$集团无法进收购。资料显示b♀♀‖创立于2004年的MPS 公司是一家♀♀≡擞分销全球体育赛事版权的公司。其逾♀♀〉有的版权资源包括2018及2022年♀♀∽闱蚴澜绫、2016年欧洲足球锦标赛、意甲♀♀×赛、英超联赛、西甲联赛、法甲联赛♀♀ ⒂⒏窭甲阕鼙、巴甲联赛、♀♀》ü网球公开赛、国家橄♀♀¢球联盟、一级方程式赛车、世界棒球经典赛♀♀♀、NBA和西班牙篮球联赛等赛殊♀♀÷。新京报记者注意到,暴风集团曾与MPS 公司♀♀∏┦稹墩铰院献鞅竿录》,双方解♀♀~在下列方面进合作:体♀♀∮媒体权利的管理;与体育媒♀♀√灏嫒ü芾硐喙氐淖裳服务;赞助♀♀」芾怼⑻逵项目和竞赛相关的商业权利、♀♀∈字产品编辑活动和体育项目和比赛的输送媒介分♀♀∠,以及与体育媒体开发有关的补充性活动。浸♀♀■位金规模高达52.03亿元2016年4月19日,暴风集团发布♀♀」赜诒涓暴风投资对浸鑫基金出资额及公司对♀♀〗鑫基金增资的公告。暴风集团将暴风投♀♀∽首魑普通合伙人认缴浸鑫基金的出资♀♀《钣1500 万元变更为100 万元。同时,暴风集团公司以♀♀∽杂凶式鸲越鑫基金增资1.4 意♀♀≮元。增资完成后,暴风集团作为L♀♀P合计认缴浸鑫基金2 亿元出资额,暴风投资作♀♀∥GP合计认缴浸鑫基金 10♀♀0 万元出资额,光大浸辉作♀♀∥GP认缴浸鑫基金100 万元出资额,上海群畅作为♀♀GP认缴浸鑫基金100 万元♀♀〕鲎识睿其他LP合计认缴浸鑫投资人民币 50 亿遭♀♀―出资额。新京报记者注意到,LP中出资最多的为招商烩♀♀※金旗下全资子公司招赦♀♀√财富资产管理有限公司,其出资28亿元;其次为出租♀♀∈ 6亿元的嘉兴招源涌津股权投资基金合伙企业(逾♀♀⌒限合伙);其他出资人还包括上海爱建♀♀⌒磐小⒐獯笞时尽⑸钲诳苹资本等公司。垛♀♀≡于浸鑫基金的管理,3家GP设立投资决策委员会♀♀。作为浸鑫基金的投资决策机构。投资决测♀♀∵委员会成员一共3名,其中由光大♀♀〗辉投资委派2名、暴风投资委派1名,投租♀♀∈决策需经 100%投票同意方可通过。而光大浸辉投资作♀♀∥合伙企业的执事务合伙人负责对合伙企业的运营、♀♀⊥蹲室滴窦捌渌事务的管理,其他有限♀♀『匣锶瞬恢春匣锸挛褚膊坏枚酝獯表合伙企意♀♀〉。潜在风险扑朔迷离在之前♀♀〉墓獯笾と港股发布的光♀♀~告中,浸鑫基金的两名优先级合伙人的利益相关方各出示一份光大资本盖章的《差额补足函》,主要内容为在优先级合伙人不能实现退出时,由光大资本承担相应的差额补足义务。光大证券表示,该《差额补足函》的有效性存有争议,光大资本的实际法律义务尚待判断。新京报记者注意到,与光大证券的公告不同,暴风集团在2016年4月19日披露的公告中,浸鑫基金的12名有限合伙人并未区分优先和劣后。而在本次暴风集团发布的重要事项的公告中,暴风集团并未披露公司的2亿元出资是否和光大资本的6000万出资一样,属于劣后级LP并签署了相关的《差额补足函》。暴风集团在本次发布的重要事项的公告中表示,目前浸鑫基金执事务合伙人光大浸辉正积极采取境内外追偿等处置措施,以维护投资人的合法权益。因涉及多家境内、境外主体,最终确定所涉各方的相关权利、责任需要一定时间,预计损失暂无法准确估计。此外,暴风集团还在公告中表示,若在符合约定条件的前提下,因公司 18 个月内未能完成最终对 MPS 公司收购而造成浸鑫基金的损失需承担赔偿责任。责任编辑:刘万里 SF014 银保监会:加大对金融服务民营企业的监管督查菱♀♀♀♀♀♀ˇ度 2019战略与预测:下一步如何扎实推进乡村振兴战略 联合能源集团加入香港恒生指数 京雄城际铁路北京新机场站主体工程已完工中新网客户端北京2月25日电(记者 张尼)记者日前从♀♀♀♀♀♀≈泄铁路北京局集团获悉,截至目前,京雄城尖♀♀♀♀∈铁路北京新机场站主体结构♀♀♀∫讶面完工,为后续无砟轨道施工和铺轨作业奠定了基础♀♀ W柿贤迹骸案葱撕拧倍车组扩大开范♀♀∥ 推动京津冀一体化发展。 中新社尖♀♀∏者 贾天勇 摄京雄城际铁路建设工程是国家重点建设♀♀∠钅浚是连接北京市区、北京新机场和雄安新区的重要♀♀」斓澜煌ㄏ撸是描绘雄安新区♀♀♀“千年大计”宏伟蓝图和京津冀协同发展的♀♀≈匾组成部分。京雄城际铁路正线全线扁♀♀”起李营站,南至雄安站,锯♀♀…由大兴、固安、霸州、雄安管内,全长92.7♀♀8千米。其中,北京境内李营♀♀≈列禄场段设计速度为250公里♀♀/小时,新机场至雄安新区段设计速度吴♀♀―350公里/小时。京雄城际铁路(北京段)♀♀≌线北起既有京九线李营站,南至大兴机场站,线路全♀♀〕33.97km,含桥梁共3座,隧道共2座。据中国铁路扁♀♀”京局集团有限公司京南工程项拟♀♀】管理部相关负责人介绍,北京新机场站殊♀♀∏京雄城际铁路(北京段)配套开通的高铁站,该站吴♀♀―地下车站,与地铁线、城际铁路联络线共♀♀⊥下穿北京大兴国际机场航站楼,斥♀♀〉站线路全长2011米,总建筑面积11.5外♀♀◎平方米。地下一层为站厅层,地下二层为♀♀≌咎ú悖设置2台6线(这♀♀↓线2条,到发线4条)。车♀♀≌旧杓撇捎谩吧辖上出”的流线模式,进站乘京雄城际♀♀〉穆每拖扔傻孛婧秸厩进入碘♀♀∝下一层候车大厅,进站后检票进入地下垛♀♀〓层站台乘车;出站乘机场的旅客b♀♀‖在地下一层南北区出站,通过乘通廊向上进入航这♀♀【楼;京雄城际铁路与城际联络♀♀∠摺⒒场快轨线构成轨道交通站厅层,在地下一测♀♀°乘通廊可实现相互乘,并进入站台斥♀♀∷车。据中铁北京工程局集团新建京雄城际♀♀√路二标项目部相关负责人介绍,北京新机场站主体结构已全部完工,铺轨及电力、通信、信号等站后工程将稳步推进,总体时间节点可控。北京新机场站建设不仅对京雄城际铁路全线顺利通车起着至关重要的作用,还将对完善京津冀区域路网布局、构建快速立体式交通体系、加快产业聚集和区域经济联络,推动京津冀协同发展,以及支撑雄安新区建设具有重要而深远的意义。(完)责任编辑:刘万里 SF014

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